Bình Dương sôi động với các dự án bất động sản đất nền liền kề khu công nghiệp
Cung không đủ cầu
Trong khi quỹ đất của Sài Gòn ngày càng hạn hẹp và giá bán được đẩy lên quá cao, các nhà đầu tư có xu hướng đổ về các thị trường lân cận.
Bình Dương với thế mạnh về tăng trưởng kinh tế phát, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng bài bản đã tạo "hấp lực" cho thị trường BĐS đại phương này.
Hiện nay, Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển doanh nghiệp về phía Bắc, tiếp tục dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về Thành phố mới Bình Dương. Thị trường bất động sản phía Bắc của tỉnh như: Bến Cát, Bàu Bàng… tiếp tục được hưởng lợi lớn và nằm trong tâm điểm của cơn sốt hiện nay.
Bên cạnh đó, Bình Dương còn là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Trong đó có khoảng 29 Khu công nghiệp đang hoạt động và đến năm 2020 sẽ có khoảng 34 khu công nghiệp với tổng diện tích 14.790 ha, thu hút một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và công nhân về sinh sống và làm việc.
Hiện dân số Bình Dương đã lên đến hơn 2 triệu người và dự báo sẽ tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Nhu cầu ở thực của dân nhập cư và dân địa phương là rất lớn, tình trạng thiếu chỗ ở là phổ biến tại Bình Dương. Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương thì hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng 3 triệu m2 sàn nhà trọ do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng, tương đương khoảng 180.000 căn, chỉ mới đáp ứng được cho khoảng 540.000 người là công nhân lao động và sinh viên thuê ở.
Do vậy, nhu cầu bất động sản nhà ở tại địa phương là rất lớn, nơi đây cần lắm những dự án bất động sản có quy mô, phù hợp với mọi đối tượng từ thấp đến cao. Đặc biệt là những dự án đất nền có vị trí kết nối giao thông tiện lợi, liền kề các khu công nghiệp lớn của tỉnh.
Cơ hội cho các chủ đầu tư
Theo nhận định chung của các chuyên gia, Bình Dương đang quay trở lại thời kì "rực rỡ" như hơn 10 năm về trước. Trong định hình phát triển tương lai, Bình Dương sẽ tập trung phát triển công nghiệp – dịch vụ các huyện, thị phía Bắc như: Bến Cát, Bàu Bàng...
Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương lại có thừa những tiềm năng, giá trị và cơ hội phát triển bất động sản vượt trội. Thời gian qua, khu vực Bàu Bàng đón nhận sự đổ bộ của nhiều chủ đầu tư tên tuổi trên thị trường, chủ yếu tập trung phát triển phân khúc đất nền, nhà phố tích hợp nhiều tiện ích.
Đón đầu sự dịch chuyển này, Tran Anh Group – Chủ đầu tư chuyên phát triển bất động sản tại Long An và vùng Tây Bắc TP.HCM cũng lần đầu tiên cho ra mắt sản phẩm đầu tay với tên gọi Phúc An Garden.
Phúc An Garden là dự án độc đáo bậc nhất khu vực khi sở hữu 3 mặt tiền vượt trội: Quốc lộ 13, TN 3, TP Hồ Chí Minh.
Dự án tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 – TN3 (Bàu Bàng), từ vị trí này, Phúc An Garden liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như: KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 1, 3, KCN Cây Trường Đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất Bàu Bàng và cũng là khu vực đã hình thành một chuỗi các dịch vụ đi kèm như chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, hệ thống ngân hàng, trường học…
Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, hệ thống giao thông thuận lợi, Phúc An Garden đóng vai trò cửa ngõ trong việc giao thương, kết nối với nhiều địa bàn quan trọng qua đó góp phần tạo ra động lực phát triển không những cho Bàu Bàng, Bến Cát mà cho cả tỉnh Bình Dương.
Đại diện chủ đầu tư cho biết Phúc An Garden là tổ hợp dịch vụ đa năng, đa diện tích với hơn 1600 sản phẩm đất nền và nhà phố có diện tích từ 75m2 trở lên phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Điểm nhấn chính của dự án là dãy nhà phố 348 căn được thiết kế mang dáng dấp Châu Âu hiện đại. Mẫu thiết kế và xây dựng được tính toán kỹ lưỡng dựa vào mong muốn, thói quen và nhu cầu sử dụng của đa số dân cư, khách hàng sẽ hài lòng khi hiếm nơi nào có thể thoả mãn nguyện vọng vừa an cư vừa đầu tư kinh doanh như vậy.
Ngoài ra, Phúc An Garden cũng chính là dự án bất động sản độc đáo trên thị trường này, khi sở hữu đến 4 công viên chức năng rộng lớn trong khuôn viên dự án gồm: công viên Cây xanh, công viên Hồ Điều hòa, công viên Ánh Sáng và công viên Disney với 4 chức năng chuyên biệt.
Dự án dành 50% cho việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng các tiện ích đa dạng trong khu đô thị.
Dự án được định hình là khu đô thị khép kín hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa đem lại cơ hội đầu tư lợi nhuận cao cho khách hàng.
Sau 10 năm “lắng đọng” và đây là lý do người ta tin thị trường Bình Dương bùng nổ trong thời gian tớ
Siết tín dụng vào bất động sản: Cần thiết nhưng đã đủ?
Những lợi thế khi kết hợp giữa khu công nghiệp và đô thị
Chuẩn bị khai trương đại trung tâm thương mại vincom đầu tiên của Bình Dương
Hạ tầng giao thông rút ngắn khoảng cách Long An với TP.HCM
Trở lại đường đua, bất động sản Bình Dương bước vào thời kỳ hoàng kim
Doanh nghiệp địa ốc ồ ạt kéo về, Bình Dương nóng đất
VinGroup, Becamex, Him Lam, BRG, Ecopark và hàng loạt đại gia khác đang đổ bộ vào địa phương này lập
6547_350x250.jpg)
Long An kiến nghị đầu tư Quốc lộ N1 kết nối Long An – Đồng Tháp – An Giang
Địa điểm “vàng” đầu tư bất động sản Bình Dương
Cú hích về hạ tầng với bất động sản lân cận
Sẽ triển khai xây dựng hàng loạt cao tốc, đường vành đai nghìn tỷ kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cậ
Sau Đồng Nai, đến lượt Long An muốn gần hơn với TPHCM bằng hàng loạt dự án giao thông kết nối quy mô
2020 xây dựng đường cao tốc tp HCM, Thủ Dầu Một, Chơn Thành
Nhà ở giá rẻ biến mất khỏi thị trường TP.HCM
Khu công nghiệp kết hợp khu đô thị: Xu hướng tất yếu để phát triển kinh tế bền vững
Dự án Phúc An Garden: Pháp lý minh bạch tạo niềm tin cho khách hàng muốn sở hữu đất nền
Khách hàng “chật vật” săn dự án đất nền pháp lý “sạch” tại Bình Dương
Bất động sản Bình Dương - Miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư bất động sản
