Phân khúc nào tạo nên sức bật cho bất động sản vùng ven?

Khi thị trường BĐS TP HCM có dấu hiệu đạt đỉnh, việc đầu tư khó có thể mang lại lợi nhuận cao nên các nhà đầu tư đang chuyển hướng tới các thị trường mới, nhất là khu vực vùng ven TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu và đặc biệt là Long An.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), khi đầu tư vào bất cứ thị trường nào, nhà đầu tư cũng cần nghiên cứu kỹ về xu hướng, tiềm năng phát triển của khu vực đầu tư để mang lại lợi nhuân cao và tránh các rủi ro.

Để tối ưu hóa lợi nhuận khi đầu tư vào thị trường vùng ven, nhà đầu tư cần phải quan tâm tới yếu tố như: Thị trường, vị trí và chất lượng dự án, uy tín của nhà đầu tư và một điều không thể thiếu đó là hạ tầng, tiện ích trong và lân cận dự án.

Trước khi đầu tư, nhà đầu tư nên chọn những thị trường còn nhiều tiềm năng khai thác và phát triển. Bởi theo các chuyên gia BĐS, khi đầu tư vào khu vực nào, nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án tập trung ở những địa phương có tốc độ phát triển mạnh, có đầu tư nhiều về hạ tầng, vì mức giá sẽ còn tăng cao.

Bên cạnh việc đánh giá thị trường, các nhà đầu tư cũng quan tâm đặc biệt đến các phân khúc nhà phố, bởi đây là phân khúc đang thu hút được rất nhiều người quan tâm.

Theo anh Nguyễn Việt Hà, người có gần 20 năm kinh nghiệm đầu tư BĐS chia sẻ, khoảng 2 năm về trước, khi đầu tư ở vùng ven thì người mua tập trung chủ yếu vào đất nền vì dễ ra hàng. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, người dân cũng như nhà đầu tư quan tâm dặc biệt tới phân khúc nhà phố xây sẵn, chung cư mini giá rẻ, bởi các phân khúc này phù hợp với nhu cầu thực tế với người dân hơn.

“Tại các dự án nhà phố hầu hết là đã có đầy đủ các tiện ích nên được người dân rất ưng ý, lựa chọn. Đối với người dân mua nhà phố vừa có thể an cư, vừa có thể kinh doanh. Còn các nhà đầu tư cũng đặc biệt quan tâm phân khúc này vì tiềm năng sinh lời cũng rất lớn”, anh Hà chia sẻ.

Các dự án nhà phố tại vùng ven nổi bật được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm như dự án Trần Anh Riverside, Bella Villa, Phúc An City, Long Phú Villa… tại khu vực tỉnh Long An do Công ty CP Trần Anh Long An (Trần Anh Group) làm chủ đầu tư. Hay dự án chung cư giá rẻ tại Bình Dương của Becamex IDC, các dự án nhà ở xã hội của Công ty MTV Lan Anh tại Bà Rịa- Vũng Tàu… cũng là những dự án nổi bật được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Dự án Lavilla Green City Tân An hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống tuyệt hảo cho khách hàng

Trong giai đoạn đầu năm 2019, Trần Anh Group đã hợp tác với Đồng Tâm Group thực hiện dự án Lavilla Green City Tân An. Đây là dự án có vị trí đắc địa và được giới đầu tư quan tâm bậc nhất tại khu vực Long An hiện nay.

Dự án Lavilla Green City Tân An được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi tràn bờ, công viên, sân tennis, công viên ven sông rộng hơn 2 ha với cây xanh, bến cano, du thuyền, sân khấu nhạc nước… Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm sinh sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho bất cứ ai sở hữu sản phẩm tại dự án.

Theo ông Hà Văn Thiện, Giám đốc Kinh doanh Trần Anh Group chia sẻ, trong năm 2019, Trần Anh Group sẽ tiếp tục phát triển phân khúc nhà phố và chung cư mini để đáp ứng nhu cầu của người dân.

“Đầu tư nhà phố khiến chủ đầu tư phải bỏ ra một số tiền và thời gian lớn hơn rất nhiều so với đất nền, việc thu hồi vốn cũng lâu hơn, vì Trần Anh có chính sách trả góp trực tiếp với chủ đầu tư. Tuy nhiên, với định hướng khi làm dự án phải hướng tới cộng đồng, thu hút được người dân đến sinh sống nên Trần Anh Group vẫn tiên quyết đầu tư vào phân khúc này”, ông Thiện chia sẻ.

MINH TUẤN

https://tuoitrethudo.com.vn/phan-khuc-nao-tao-nen-suc-bat-cho-bat-dong-san-vung-ven-d2064524.html

Chia sẻ:

Chỉ với 2,85 tỉ đồng dễ dàng sở hữu biệt thự sân golf đẳng cấp tại Long An

Đô thị sân golf West Lakes là dự án tâm huyết do Trần Anh Group phát triển với những chính sách ưu đãi dành cho người có nhu cầu sở hữu biệt thự tại đây.

Pháp lý minh bạch tăng giá trị cho West Lakes Golf & Villas

Chủ đầu tư kỳ vọng thanh khoản dự án giúp khách hàng tránh các rủi ro không đáng có trong quá trình mua bán.

West Lakes Villas - Biệt thự nghỉ dưỡng cho giới thượng lưu

Khu biệt thự trong long sân Golf West Lakes Villas do Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc tế C.S.Q đầu tư có thiết kế phóng khoáng, vị trí đẹp, tiện ích sang trọng, phục vụ phân khúc hạng sang.

Dự án khu dân cư ven sông hấp dẫn nhà đầu tư

Những năm gần đây trung tâm các thành phố lớn gần như rơi vào một tình trạng chung đó là quá tải các khu vực trung tâm.

Phúc An Garden xác lập kỷ lục mới trong ngày giới thiệu Giai đoạn 2

Với sức hấp dẫn từ vị trí, chính sách bán hàng và giá trị gia tăng theo thời gian, chỉ chưa đầy 2 giờ đồng hồ sau khi công bố rổ hàng, gần 500 sản phẩm dự án Phúc An Garden đã tìm được chủ.

Cập nhật tiến độ Phúc An Garden 25/07/2019

Phúc An Garden đang được khẩn trương thi công, vượt tiến độ 2 tháng so với cam kết khách hàng. Hiện dự án đã đạt 80% hạ tầng, công viên, cây xanh, hoàn thiện hệ thống đường sá, chiếu sáng, viễn thông

Đây là 9 khu đất đang lập dự án đất nền

Mới đây, qua kiểm tra, UBND Q.Bình Tân đã đưa ra cảnh báo mới người dân, hiện trên địa bàn có 9 khu đất qua thông tin quảng cáo là dự án đất nền, nhà ở nhưng thực chất không có pháp lý và đang có dấu hiệu phân lô trái phép bán lại cho người dân.

Bất động sản Tây Bắc TP.HCM vẫn là tâm điểm thu hút đầu tư

(Công lý) - Trước tình trạng quỹ đất TP.HCM ngày càng hạn hẹp, các chính sách pháp lý bị thắt chặt. Bất động sản vùng ven trở nên sôi động, đặc biệt các tỉnh giáp ranh và lân cận TP.HCM trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư địa ốc.

Long An sắp có gần 800 căn hộ giá 200 triệu đồng

790 căn hộ với giá 198 triệu đồng sẽ được bàn giao cho khách hàng kịp đón tết. Đây là một trong những dự án nhà giá rẻ đầu tiên tại Long An học tập mô hình nhà ở xã hội giá rẻ tại Bình Dương.

Tran Anh Group gấp rút hoàn thiện nhà ở “siêu rẻ” cho người thu nhập thấp

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhận nhà mới đón Tết của khách hàng, Tran Anh Group đang tập trung hết công suất để hoàn thành các hạng mục cuối cùng của dự án nhà ở giá rẻ tại Khu đô thị Phúc An City. Theo đại diện công ty, sẽ có 790 căn hộ với giá 198 triệu đồng được bàn giao cho khách hàng trước Tết.

Bất động sản TP. Tân An (tỉnh Long An): Cuộc sống tươi đẹp trở lại bằng những dự án lớn

Long An là một trong 7 tỉnh thuộc Vùng TP.HCM và nằm trong hành lang kinh tế trọng điểm phía Tây Nam dọc Quốc lộ 1, trong đó, TP. Tân An của tỉnh nằm chính trong trục hành lang kinh tế này. Đây là hai yếu tố xác định vị thế và vai trò quan trọng của Long An trong chiến lược phát triển kinh tế chung của khu vực.